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张波认为，总体来看本次政策的力度明显加大，并且限购门槛降低会提升购房需求，预计上海部分区域的供大于求态势会发生转变，部分区域的成交量短期内会得到明显提升。结合对限购和首付的调整来看，张宏伟认为，当下上海楼市处于调整状态，外环以外的供应量增加，以五大新城为代表的上海外环外市场需求偏弱，基本是以价换量的状态。

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于35%，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，最低首付款比例调整为不低于30%。国家一级职业资格证书或技能等级认定证书（高级技师）直接落户上海。非上海生源毕业生进沪就业申请落户，须由用人单位一次性提交下列申请材料。

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应届生落户上海72评分细则要素包括最高学位和学历、毕业学校、学习成绩、外语和计算机水平、荣誉称号、用人单位要素分等几个方面。房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人户口未登记在该房屋内的，或者不愿意、不适宜登记为户主的，由房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人书面指定其他人员为户主。按照前款规定将户口迁往外省市学生集体户的人员，毕业后可以将户口迁入本市。

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三）外省市未就业是指外省市户籍人员在户籍所在地从未就业，或与户籍所在地的工作单位解除劳动合同满5年的状况。第三十一条社区公共户口人员因居住地发生变化，户口应当迁入实际居住地社区公共户。一图读懂《上海市引进人才申办本市常住户口办法》 1. 首页。上海高校毕业生参加到村任职三支一扶计划服务期满、在校期间应征入伍按相关政策执行。本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才，直接上海落户。

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用人单位需属于上海行政辖区内的党政机关、事业单位、社会企业等。企业注册地在上海，注册资金100万元以上，正常运营半年以上。第五十一条原户口注销地丧失恢复条件的原本市常住户口居民，可以在本市其他可供落户的地址内申报户口。中指研究院上海高级分析师陈炬兰提到，2024年1-4月，上海商品住宅(不含保障房)成交面积为193.92万㎡，同比降幅仍较大。

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三）本市外迁人员属单身老人，其未生育、未领养过子女的，可在其父母、兄弟姐妹户口所在地，或本人、亲属在本市的合法住所处落户。关注上海本地宝，后台对话框回复【应届生落户】，查看世界一流大学建设高校名单、世界一流学科建设高校建设学科名单及代码。上海市常住户口管理规定》（沪公发〔2010 〕370 号）同时废止。